Le Tri-City Centre est situé au cœur de la principale zone commerciale de Cambridge en Ontario, dans le quartier Hespeler, juste au nord de l'autoroute 401 et à l'est de l'autoroute 24. Le Centre est établi sur un terrain de 19 acres à l'intersection de Holiday Inn Drive et de Groh Avenue. C’est un édifice multiusage totalisant près de 223 000 pieds carrés et comprenant à la fois des bureaux et des locaux commerciaux, dont un Tim Hortons indépendant. Son stationnement compte présentement 900 espaces et offre encore des possibilités d'agrandissement. Parmi les principaux locataires présentement en place, nous comptons Smitty’s Fine Furniture, Liquidation World, Snooze Time Furniture, Bimbo Bakeries USA (bureau) et Tim Hortons.