Le 777 Bay Street est une tour de bureaux de classe « A » composée de 30 étages et d'un grand centre commercial réparti sur deux étages. L'édifice est situé dans un endroit stratégique, au coin des rues Bay et College, à mi-chemin entre le quartier des affaires de Toronto et le corridor de la rue Bloor. Il s'agit de l'un des quartiers les plus dynamiques de Toronto, qui a connu une récente croissance dans les secteurs commerciaux et résidentiels. Le 777 Bay Street est directement relié au complexe College Park et se situe à un pâté de maisons de Queens Park, du corridor hospitalier de Toronto et du projet de recherche médicale MaRS. L'immeuble comprend un passage intérieur pratique menant directement à la station de métro College, ainsi qu'un vaste stationnement souterrain public accessible 24 heures sur 24 à partir de l'édifice. Parmi les principaux locataires de l'immeuble, on compte le gouvernement de l'Ontario, Mackenzie Financial, M.R.S. Trust Company, Hygeia et Union Gas Limited. Le centre commercial accueille, entre autres, Pharma Plus, TD Canada Trust, Service Ontario, Second Cup Coffee, Grand & Toy, Dollarama, Japan Camera, Druxy’s, Cultures et un restaurant Subway. Pour sa part, la compagnie Sobeys ouvrira un commerce sous la bannière “Urban Fresh” à l’automne 2011, une autre preuve de la popularité de cet emplacement.