Cet immeuble industriel multilocataire de 87 000 pieds carrés est situé au cœur du secteur ouest de l'Île et peut accueillir des entreprises  industrielles de petite et moyenne taille.

La propriété offre des plafonds d’une hauteur de 20 à 22 pieds, de grandes portes de livraison et une petite superficie réservée aux bureaux.

Située juste au sud de l'autoroute 40, à l'ouest du boulevard des Sources, elle est facilement accessible en voiture et par les transports en commun, et se trouve à quelques minutes à peine de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau et du terrain de golf de Dorval.