Ce complexe de 276 000 pieds carrés pour un usage de bureaux sera situé juste à côté du complexe Confederation Heights, un secteur très important accueillant de nombreux ministères et services publics. Ce terrain de 5,4 acres situé en face de l’immeuble de Postes Canada offre un accès rapide à Riverside Drive, à Airport Parkway et à Heron Road. De plus, la station ferroviaire avoisinante, la O-Train Confederation Station, ainsi que la Transitway's Heron Station, assurent un accès facile aux transports en commun. Chaque étage de l’immeuble présente une superficie d’environ 56 700 pieds carrés et le ratio de stationnement est de plus de 2 places par 1 000 pieds carrés de superficie (selon la configuration finale de l’immeuble). Par ailleurs, le nombre de places de stationnement pourra être augmenté en construisant un garage additionnel ou un stationnement souterrain. L’immeuble a été conçu avec l’intention de répondre aux exigences de la certification LEED Or. Il est à noter, également, que l’immeuble se trouve à quelques minutes de marche  du parc Vincent-Massey, de Hog's Back and de Mooney's Bay, ce qui souligne l’importance qu’accorde Canderel aux préoccupations environnementales de ses locataires. Étant donné le peu de terrains disponibles pour le développement immobilier à l’intérieur de la Ceinture de verdure, nous considérons comme un privilège de pouvoir offrir à nos locataires la possibilité d’installer leurs bureaux dans un environnement de banlieue, tout en demeurant à proximité du quartier des affaires.